一、房产证被别人拿去抵押贷款怎么办

　　如果发现自己的房产证被别人拿去抵押贷款，首先需要冷静下来，并尽快采取以下措施：

　　1.立即与银行或贷款机构联系，确认抵押贷款的详细情况，包括贷款金额、期限、利率等。

　　2.了解房产证被抵押的具体情况，包括抵押权人、抵押登记时间、抵押期限等。

　　3.如果自己没有签署过任何抵押贷款合同或未授权他人代为签署，应立即向公安机关报案，并提供相关证据，如房产证复印件、身份证复印件等。

　　4.如果已经签署了抵押贷款合同，但并未实际收到贷款资金，应尽快与银行或贷款机构沟通，并提供相关证据证明资金未到账。

　　5.如果以上措施均无法解决问题，建议咨询专业律师，了解自己的合法权益，并寻求法律帮助。

　　在处理此类问题时，务必保持冷静，并采取合适的措施，以保护自己的合法权益。

　　二、注销抵押登记流程

　　当银行贷款结清后，可以到房地产管理部门申请注销抵押登记。具体流程如下：

　　1.银行手续办完后，银行会提供一套相关文件，包括房屋所有权证、他项权利证和注销抵押登记申请书。

　　2.带着以上文件和一张委托人的身份证复印件，到房地产管理中心抵押窗口提交所有材料。

　　3.提交材料后，会收到一张回执单。两个工作日后，带着回执单和身份证原件到房地产管理中心领取产权证。此时，产权证已经注销抵押。

　　请注意，在办理注销抵押登记时，务必携带齐全相关文件，并按照规定的流程进行操作。

　　三、变更抵押物的规定

　　1.在抵押期间，如果房地产权发生转移或变更，当事人应在转移或变更之日起30日内，持抵押权人同意转移或变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。

　　2.如果房地产抵押合同主体发生变更，当事人也应在变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记。

　　3.如果抵押合同内容发生变更，当事人应在变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。

　　4.当抵押房地产被处分后，原抵押当事人应在处分之日起15日内到原登记行政主管部门办理注销登记。

　　5.如果已办理抵押登记的房地产的抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应在抵押权转让合同签订后到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。

　　房产证抵押贷款涉及复杂法律程序，你是否还有其他疑问？法律快车专业律师随时为你解答，守护你的合法权益。