拆承重墙物业管吗
导读:
在房屋装修的过程中,很多人为了让室内的光线更好,更加通透,都会选择将承重墙拆除。实际上承重墙是不可以拆除的,因为会带来非常可怕的后果。虽然很多人都知道这个后果,但是却私下拆除承重墙,那么拆承重墙物业管吗?下面请法律快车小编给我们介绍下。
承重墙被拆会对房屋构成很大的危险,如果有发现破坏房屋承重结构者,可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。可以通过物业公司管理,或者向房管局投诉。一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门,可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失,并且按照相关规定对于在房屋装修过程中,任意改变建筑主体与承重结构情节严重者,处以五万元以上十万元以下的罚款。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。
业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全,这是不能允许的。
对装修中擅自拆除承重墙的,应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任,进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的一些法律规定;物业管理公司也必须应承担管理不善的相关责任。
目前,管理公约及委托管理合同,都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时收取一定的押金,并在装修竣工之时进行核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为,如果物业公司对这种行为一直都是置之不理,就相当于放纵了这种行为,同时也是对相邻业主的共同侵权,相邻业主就有维权的权利,要求赔偿和恢复。
其行为是不违法的。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司可以向有关行政部门报告,由行政部门来处理,而不能代替行政机关来罚款;如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害,物业公司可以根据《民法通则》的规定,要求业主承担损害赔偿责任,交纳一定的赔偿金来进行修复,而不是罚金。如果没有造成实际损害的话,业主也不需要交赔偿金。
以上就是法律快车小编针对拆承重墙物业管吗的介绍,在业主购买房子的时候,开发商都会给楼房使用说明书,而在说明书里面有如何使用房屋和承重墙的相关介绍。业主在装修的时候必须要严格遵守,切勿越过雷池。如果还有其他问题,建议咨询法律快车律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
房屋承重墙属于共有部分,不得私自拆除或改造。那么想必大家都很想了解:小区承重墙被打打物业吗,拆除承重墙的后果是什么,承重墙能不能穿孔?以下问题由法律快车小编为您
承重墙对于建筑物来说非常的重要,一旦拆除承重墙,对于建筑物就会有很大的损伤,严重的会造成建筑物墙体开裂,甚至建筑物会崩塌,所以承重墙的不能随意拆除,如果要拆除要
相信大家对拆迁这词并不陌生,大家身边也肯定有很多拆迁户,而且在租赁合同中也有承租人的角色,那么你知道拆迁时承租方合法继承的顺序吗?你知道拆迁继承能直接跳过承租人
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,