物业管家主要负责什么
导读：
现在有很多业主将拒不缴纳物业费作为抵抗物业的手段，但这种方式是比较激进的，不符合法律的。业主到期不缴纳物业费是违约行为，更多关于物业管家主要负责什么的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
对公共环境卫生做好监管工作，小到室外电梯平台，大到小区广场。维护公共设施，比如供电线路、配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等。安排专人巡逻，履行对整个小区管理职能，让小区公共秩序更规范。对于突发性状况，物业也要采取相关处理措施，如内外网供电系统故障和小区内突发停电，需启用应急供电系统及叫人抢修故障用电线路。
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
物业并不是全能的，有问题还是需要业主和物业方坐下来和平协商确定的。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于物业管家主要负责什么的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。
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引用法条
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