建设工程合同解释一
导读：
在进行建筑工程施工的时候，签订的合同也是建筑过程中一个十分重要的依据，是需要按照约定去进行事物处理的，那么建设工程合同解释一？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）工程范围，包括工程从哪里开始到哪里结束和相关的工程项目。
（二）建设工期，每个项目的预期建造时间及分期预算。
（三）中间交工工程的开工和竣工时间，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
（四）工程质量，工程建成想要达到的目标和效果。
（五）工程造价，工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
（六）技术资料交付时间，工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
（七）材料和设备的供应责任。
（八）拨款和结算，施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项:预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。
（九）竣工验收，对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
（十）违约责任，因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。
建筑施工单位和发包方之间签订的建设工程合同须有建设工期（包括开工和竣工的时间）、工程质量、验收要求、工程的范围和价款以及违约责任等个方面的内容，双方之间的约定需要具体明确，有确定的标准和要求，方能明确双方的义务。
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程序性规定。明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿实业发展有限公司
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1．土建工程造价按二类工程取费，总价下浮＿＿＿＿＿＿％后为甲乙双方土建工程结算造价。
2．安装工程造价按三类工程取费，总价下浮＿＿＿＿＿＿％后为甲乙双方安装工程结算造价。
3．材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至＿＿＿＿＿＿年 ＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4． 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负＿＿＿＿＿＿万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ＿＿＿＿＿＿万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5．乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6．由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价＿＿＿＿＿＿％（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7．工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8．设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1．甲供材料有：钢筋、商品砼。
2．甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3．甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1．在＿＿＿＿＿＿年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±＿＿＿＿＿＿及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足＿＿＿＿＿＿万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在＿＿＿＿＿＿个月内审核完毕，并在其后＿＿＿＿＿＿个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2．＿＿＿＿＿＿年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后＿＿＿＿＿＿日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3．地下室工程完工出±＿＿＿＿＿＿后＿＿＿＿＿＿日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在＿＿＿＿＿＿日内审核完，并支付结算款的＿＿＿＿＿＿％，其余的＿＿＿＿＿＿％在扣除结算总价＿＿＿＿＿＿％的工程保修金后在主体封顶后＿＿＿＿＿＿日内支付。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于建设工程合同解释一的相关内容，对建筑工程合同进行解散的话，一般都是由最高法院进行出具，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
