装修拆墙必须要物业同意吗
导读：
住户在装修的时候为了改变布局，达到更好的装修效果，经常会想要拆除一些墙体，但是有些墙体可能是承重墙，一旦拆除就面临着危及建筑安全的的可能，那么在装修拆墙的时候需要如何申请呢？接下来由法律快车小编为您回答装修拆墙必须要物业同意吗问题的相关回答。
１、根据《物业管理条例》中的规定，业主在装修房子时要先知会物业，拆墙当然也在知会内容中，有这样的规定是因为业主并不是专业的装修人员，所以有可能会发生不知道哪面墙是承重墙的情况，如果冒然将承重墙拆掉，会使得房屋受损。
２、物业的作用就是维护业主的权益及小区中的一些琐碎事项，所以物业是有权利要求业主在拆墙时要先征得物业同意的。这不仅是为了保证装修业主的安全，也是为了保证整个小区业主的安全，所以是合理的。
１、破坏承重结构
２、随意拆除非承重墙体
３、屋顶及小院乱搭乱建
４、封闭阳台
５、装修扰民及装修垃圾的乱堆乱放
６、其他违规装修行为
城建局（或叫建设局）内专门有管室内装修的科室。根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第１１０号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。
以上就是法律快车小编为您带来的装修拆墙必须要物业同意吗问题的相关内容，根据以上内容我们可以知道，装修拆墙是需要经过物业同意的，以防拆除承重墙，并且破坏承重结构以及乱搭乱建都是违规装修，应该被禁止的违规行为。
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引用法条
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