每个城市不同等级小区，物业费征收的比例标准也是不同的。在和物业打交道的过程中那面会发生一些纠纷，还有一些业主不按时缴纳物业费，那么物业断水赔偿怎么计算？下面由法律快车小编为您整理相关信息，希望对大家有所帮助。

　　一、物业断水赔偿怎么计算

　　被物业停水业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业给业主停水在合同上属于设他合同条款，依法理，该类条款的实施应征得权利人的同意，否则视为无效条款。

　　法律依据：

　　《物业管理条例》第四十四条

　　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

　　第五十七条

　　违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　二、物业把水停了怎么办

　　首先要确定物业断水的真实性，保留好相关证据，然后要求物业无理由恢复供水，要求无果，可到社区请求协调，调解不成可到当地法院起诉，并提出由物业断水期间所造成的经济损失的民事赔偿请求。

　　物业无权对所辖业主停水停电，除非局部维修需要。业主是否缴纳物业费与供水、供电、采暖不属同行业管理范畴，业主只要缴纳了水费，就有权享受正常供水，这完全是自来水公司的权限范畴，其他任何经营性企业都无权超越所属权限剥夺业主的这一合法权利。

　　三、物业费收取标准依据是什么

　　（一）新物业法物业费收取标准，我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

　　（二）物业管理费收取标准如下：物业费收取标准：一级收费标准 1.00元 /月，平方米 (已包含税、费 )二级收费标准 0.75元 /月 ，平方米 (已包含税、费 )三级收费标准 0.50元 /月 ，平方米 (已包含税、费 )四级收费标准 0.35元 /月，平方米 (已包含税、费 )。

　　（三）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个／3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。

　　综上所诉，不管我们是买房还是租房，物业的服务和物业费的交纳都是要付出的。 如果物业因为没交物业费停水停电，最好协商解决。 如果是财产问题，还是通过其他方式来保护我们的权利。小编主要给大家介绍了关于物业断水赔偿怎么计算的问题，如果有不明白的，建议咨询法律快车的律师。