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业主违建物业有权力拆除吗

法律快车官方整理 更新时间: 2021-12-07 15:34:34 人浏览
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导读:

违章建筑,指的是在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证,又或者是存在违反建筑工程规划许可证的情况而建造的建筑物,此外,还有可能是欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建以及改建的建筑物。那么,业主违建物业有权力拆除吗?下面让法律快车小编为您介绍一下吧!

  违章建筑,指的是在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证,又或者是存在违反建筑工程规划许可证的情况而建造的建筑物,此外,还有可能是欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建以及改建的建筑物。那么,业主违建物业有权力拆除吗?下面让法律快车小编为您介绍一下吧!

  一、业主违建物业有权力拆除吗

  小区的业主强行违建的,物业公司没有权强行拆除,但可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。

  《中华人民共和国城乡规划法》第九条

  任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

  任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

业主违建物业有权力拆除吗

  二、什么是违章建筑

  违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

  违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。

  三、违章建筑主要范围

  (一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

  (二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

  (三)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

  (四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

  (五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

  以上法律快车小编为大家收集的,关于“业主违建物业有权力拆除吗”方面的内容,主要介绍了业主违建物业是否有权力拆除,根据以上分析,我们知道,答案是否定的,对于违章建筑,如果还有什么法律问题,敬请咨询我们法律快车的律师!

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引用法条

拓展阅读

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  • 您好,给物业公司造成损失,物业公司可以向业主追偿。
  • 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
  • 国土局有权拆除违法建筑吗。因为有相关的法律规定,国土局有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。执行方式是可以申请法院强制执行。有时会联合执法,国土、公安、城管、城建、房管等部门一起执法。因为国土局承担规范国土资源管理秩序的责任,承担优化配置国土资源的责任,负责规范国土资源权属管理,承担全国耕地保护的责任,确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任,承担节约集约利用土地资源的责任。如果出现违法占地建设情形,国土局可依法作出处罚决定。:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
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