小区门卫是物业吗
导读：
众所周知，在小区门口都会有门卫在哪里守着。门卫会保护每个住户的安全，会检查住户的健康码，这个人是否属于这个小区的住户。小区门卫是否属于物业呢，当门卫平时需要做什么。那么小区门卫是物业吗？下面由法律快车小编为读者进行相关知识的解答。
门卫算小区物业；指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。
房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁；小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图；房屋完好率达９８％以上；无违反城市规划的违章建筑；房屋零修及时率达９８％以上，零修合格率达１００％，并建立回访制度和回访记录；房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户档案等。
房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善；设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范；电梯按照规定时间运行；居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施；二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全；消防系统设备完好无损，可以随时启用；锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于１６度。市政公用设施管理包括：小区内所有公共配套设施完好，不得擅自改变用途；共水、供电、通讯、照明设备齐全，工作正常；道路畅通，路面平坦；污水排放通畅等。
物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中一定要明确物业公司是管理范围和责任。实际生活中，物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，具体有：物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于“小区门卫是物业吗”相关法律知识。小区的门卫是属于物业管的，小区的设立门卫这个职位是为了保障住户进出的安全以及保障小区的环境等问题而设立的职位。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。
