租到违建商铺合法吗
导读：
租用违建商铺本身就是一种违法行为。
违章建筑分为两大类：
1.未取得土地使用权的建筑；
2.未经建筑许可证擅自建设的建筑。
法律明确规定了不得出租的房屋情形，其中包括：
1.违法建筑；
2.不符合安全标准的建筑；
3.违反规定改变房屋使用性质的建筑；
4.法律法规规定禁止出租的其他情况。
因此，出租或承租违建商铺都是不被法律所允许的。
1.如果租赁的房屋属于违章建筑，那么根据法律规定，该租赁合同是无效的。
2.合同无效的情形包括房屋未取得建设工程规划许可证或者建设不符合许可证规定。
3.虽然租赁合同无效，但是出租人如果在一审法庭辩论终结前补得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设，合同可以被认定为有效。
这是法律给出的一种补救措施，其目的在于鼓励合法交易，提高交易效率。
1.在租赁商铺时，选择经营规范、信誉度高的租赁企业至关重要。
2.租户应通过正规渠道租赁房屋，并仔细查验房屋状况及产权信息，确保房屋有合法的权属证明。
3.签订规范的租赁合同也是防范风险的关键。
4.一旦发现租赁物属违建，应立即向相关主管部门反映问题，并在市场监管部门调解无效时，通过法律途径及时解决合同纠纷。
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