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怎么界定棚户区

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-24 08:56:47 人浏览
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导读:

棚户区的存在安全隐患比较多,基础设施建设不足,在西方国家棚户区往往会发展成为一国的“贫民区”。现在我国政府正在抓紧时间进行棚户区改造,更多关于怎么界定棚户区的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

  棚户区的存在安全隐患比较多,基础设施建设不足,在西方国家棚户区往往会发展成为一国的“贫民区”。现在我国政府正在抓紧时间进行棚户区改造,更多关于怎么界定棚户区的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

  一、怎么界定棚户区

  棚户区是指国有土地上集中连片简易结构房屋较多、建筑密度较大、基础设施简陋、房屋建成年限较长、使用功能不全、安全隐患突出的居住区域。

  二、棚户区住房类型有哪些

  中国棚户区内的住房主要有三种类型:

  (一)中国解放前遗留下来的劳工房或工人、贫民搭建的贫民屋;

  (二)中国解放后在一些厂区或矿区、林区、垦区及其周边搭建的简易房;

  (三)上述两类棚户区内的居民经政府许可或未经许可自行搭建的临时住房。这些棚户区内的住房主要有三个方面的特征:一是抗灾性差,难以抗御地震、洪涝、火灾等灾害,个别处于矿区塌陷区的棚户区甚至随时都有墙塌屋陷的危险;二是结构简陋老化,功能设施不完善,采光通风差,缺少独立的厨房和卫生间,无上下水和集中供气供热等设施;三是居住环境差,居住面积和环境空间狭小,道路状况差,绿化率低,缺少公共活动场地和配套设施。

  三、棚户区怎么完善

  (一)完善安置住房选点布局

  棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合,以原地安置为主,优先考虑就近安置;异地安置的,要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要,在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内,安排在交通便利、配套设施齐全地段。市、县人民政府应当结合棚户区改造规划、城市规划、产业发展和群众生产生活需要,科学合理确定安置住房布局。要统筹中心城区改造和新城新区建设,推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用,提高城镇建设用地效率。鼓励国有林区(林场)、垦区(农场)棚户区改造在场部集中安置,促进国有林区、垦区小城镇建设。

  (二)改进配套设施规划布局

  配套设施应与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。编制城市基础设施建设规划,应做好与棚户区改造规划的衔接,同步规划安置住房小区的城市道路以及公共交通、供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施建设。安置住房小区商业、教育、医疗卫生等公共服务设施,配建水平必须与居住人口规模相适应,具体配建项目和建设标准,应遵循《城市居住区规划设计规范》要求,并符合当地棚户区改造公共服务设施配套标准的具体规定。

  各个地区现在对棚户区的改造耗费了比较大的金钱成本,也取得了非常不错的成效。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于怎么界定棚户区的介绍,如果您还有其他问题想要了解的,欢迎咨询法律快车律师,给您提供专业建议。

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  • 违章建筑的认定:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;3、擅自改变了使用性质建成的建筑;4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。在城市、镇等规划区内进行工程建设的,不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证。
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