怎么看楼下漏不漏水
导读：
新房子进行装修之前首先要做防水，防水做得好接下来才会少很多烦恼，如果做了防水之后也要进行检查确认一下，就怎么看楼下漏不漏水、楼上漏水渗水到楼下怎么办、楼下漏水是不是一定是楼上，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
可以通过检查排水管道和公共管道来看是否漏水，或者也可以采用专业的仪器设备进行检查。楼下出现漏水问题，通常分为两种：一种是排水管道或公共管道破裂造成漏水，遇到这种应先将管道换掉，然后再重新做一次防水就可以了。另一种是防水没做好导致的漏水，这种情况需要将原有的防水铲除，重新做防水。
（一）如果新房的质量不合格，在保修期内由开发商负责维修；如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修。
（二）如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由房主共同承担。
（三）如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
楼下漏水不一定是楼上要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。
楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。
首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。如果以上这几种情况都排除了，就要看是否是外墙漏水的问题了，那这就要同开发商和物业沟通了。总的来说，楼下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能对症下药，判断到底是谁的责任。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与怎么看楼下漏不漏水相关的法律知识，可以通过检查排水管道和公共管道来看是否漏水，或者也可以采用专业的仪器设备进行检查。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。
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