房产证抵押个人贷款利息
导读：
大部分的人都听说过房屋抵押贷款，针对房屋抵押贷款往往能够缓解很多人的燃眉之急，有时也可以用房产证抵押贷款，那么房产证抵押个人贷款利息是多少？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
（一） 用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。
（二） 用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
（三） 经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。
（四） 假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消费，利率为5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。
（五） 各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
（一） 借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
（二） 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
（三） 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
（四） 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于房产证抵押个人贷款利息的相关内容，每个地方的房产证抵押贷款利率都不一样，还要根据贷款年限来综合考虑，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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