住改商证明怎么写
导读:
大家所购买的房屋一般都是属于住宅小区,但是很多住宅去的居民想要把住房改成商业用地的话,那么是需要一份证明的,大家要知道怎么写这类证明。下面就让法律快车小编为大家带来住改商证明怎么写的相关内容,一起来看看吧。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
xx市工商行政管理局xx分局:
位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所(经营场所)。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,房屋所有权人xxx同意将此房屋改变为经营性用房,并已经居委会确认。
特此证明!
居委会盖章
年月日
住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将住房改建成商用房,这里主要是分为两种情况:①在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。
1、根据当前的政策来看,如果城乡结合部的建筑,不存在房产证或者宅基地证的,那么就被成为是住改商建筑。在经过相关部门的同意,可以给予这类房子合法生活,并办理一年的临时场地使用证。
2、在申请之后,走完整个程序需要大约半年的时间,然后还要再次重新走一遍。但是也有店主表面,在进行住改商的时候,不仅需要花费大量的时间,还需要花大部分的精力,非常麻烦。
3、住改商在一定的程度上,也会给周边的居民带来影响,如开个麻将馆或者理发店,会给周边带来较大的噪音,而且由于改造过程中,会对房屋结构带来一定的变动,会遭到反对。
4、若是小区人流量比较大的话,那么会造成拥堵的现象,卫生也是非常难清理的,影响了整体的居住水平。虽然给业主提供了更大的方便,但是生活质量却降低了。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于住改商证明怎么写的相关内容,综上所述我们知道如果把住的房子改为商业用地的话,必须要征求业主的同意,然后向工商部门说明情况之后才能取得的。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
我们在平时生活中,很多人可能就会将自己的住宅进行出租或者是把它建设用为商业的情况,这时候我们就要清楚相关的政策规定才可以进行的,接下来就让法律快车小编为大家带来
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产