为了出行的方便，购买私家车的人越来越多，现在很多人在购买房子的时候就难免要考虑车库的问题，就车库过户需要的手续、车库过户要交多少税、买车库需要注意什么，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、车库过户需要的手续

　　（一）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

　　（二）资料齐全当天发证。

　　注意：

　　（一）要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

　　（二）转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

　　二、车库过户要交多少税

　　车库过户要交税要按评估价和原价来计算，例如12.7万，双方各为各一千左右，合计23570元，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下：

　　（一）卖方税：

　　1、营业税：（评估价－原价）＊5.5％。

　　2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。

　　注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％。

　　3、个人所得税：（评估价－原价）＊20％。

　　（二）买方税：

　　1、契税：评估价＊3％。

　　双方税：各一千左右。

　　合计：23570元。

　　三、买车库需要注意什么

　　（一）是否办理产权证。车库的产权证就跟房屋的房产证一样，不仅是车库归自己所有的一种证明，更是说明这是可以售卖的车库。但如果不能提供产权证，则说明车库不能售卖。

　　（二）公用场地不能出售。如果是在小区内的公共面积内划出的车库，实际上是归整个小区业主的，因为这计入了所有业主的公摊面积，因此是禁止买卖的。此外，如果是小区的人防工程等一些配套设施，都是不允许买卖的。

　　（三）公积金不能买车位。公积金主要是用来购买或者是自建住房的，并不能用做其他用途，因此也不能用于车库的购买。

　　（四）注意写清车位细则。为了避免后期使用过程中出现不必要的纷争，在购买时就可以把车位的细则写合同之中。车位细则主要包括车位号、车位的面积、车位的价格等，而且最好可以配有车位的平面图。

　　（五）了解管理费用。很多人以为买了车库之后就不会再有其他的费用了，但实际情况并非如此。我们在平时使用时，每个月还需要缴纳一定的管理费用，每个小区收取的费用不同，建议大家在购买时询问清楚。

　　停车位的面积需要根据车辆的长度与宽度两个方面去考虑，一般情况下，停车位的长度是车长的１．５倍到２倍，这样车子可以方便进入车库。对于一些新手来说，需要尽量购买一些比较长的车位。此外，车位的宽度也同样重要，合适的宽度可以方便上下车，避免不必要的磕碰。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与车库过户需要什么手续相关的法律知识，买卖双方拿着相关的材料先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。