现在大家在买房的时候都会顺便购买车库，考虑到自己将来买车后有地方停放车辆，但是也会遇到各种各样的问题，导致有些人可能是购买的二手车库，就需要进行过户，下面就让法律快车小编为大家带来车库过户需要什么手续的相关内容，一起来看看吧。

　　一、车库过户需要什么手续

　　1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

　　2、资料齐全当天发证。

　　注意事项：

　　1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

　　2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

　　二、车库可以办理房产证吗

　　1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。

　　2、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。

　　3、而露天车位是没有房屋产权证的，因为不属于建筑物。而所买的房顾名思义是房屋产权证书，地上露天车位属于国有土地产权，开发商也只是买到了土地使用权。一个小区的土地产权一般只有一个。国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但一般的开发商对于露天车位也只是办理租用。

　　4、简单的说，中国的土地是国有化的，开发商只有盖了房子卖房子的权利，没有划个方框卖地的权利。

　　5、高层停车位是不能办理独立产权证书的，其主要原因是高层停车场属于开放式场地，一个停车场是一个产权。一般也是租用。

　　三、车库如何办理房产证

　　车库取得产权必须有三个条件：

　　1、小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。

　　2、小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。

　　3、地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。

　　而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。

　　以上就是法律快车小编整理的关于车库过户需要什么手续的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道车库过户我们需要准备好相关资料，然后到房产局填写相关合同，缴纳税金后才可以完成过户的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。