国家永久性征地标准
导读：
根据《土地管理法》第47条，国家永久性征地补偿标准主要依据被征收土地的原用途进行确定。对于征收耕地，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1.具体而言，土地补偿费根据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行计算。
2.而安置补助费则依据被征收的耕地数量与征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量之比例确定。
在制定统一年产值标准的情况下，土地补偿费的计算会综合考虑多种因素，如被征收农用地的类型、质量、等级、农民投入以及农产品价格等。
1.征地补偿纠纷是征地过程中常见的问题，一旦出现纠纷，双方应首先尝试通过协商来解决。
2.若协商无果，则可以采取法律途径进行处理，包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式。
选择何种法律程序应根据个案的具体情况和特点来决定。政府征用土地必须遵循合法程序，给予被征地人合理的补偿费用，并确保先补偿后征用的原则得到遵守。
集体土地征收补偿标准由当地人民政府根据具体情况确定。
1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人符合住房保障条件的，政府应优先给予住房保障。
2.对于被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3.房屋价值的确定需由具备相应资质的房地产价格评估机构按照规定的评估方法进行。
4.若对房屋价值有异议，可申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
5.征地补偿标准的具体计算需结合当地规定进行，并应确保补偿的公正性和合理性。在征地过程中遇到纠纷时，双方应依法处理，维护各自的合法权益。
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引用法条
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