房东不退房租和押金怎么办
导读：
1.当房东拒不退还租房押金时，首先应尝试双方协商。
2.如果协商无效，那么可以收集租赁合同、支付记录等证据，正式向法院提起诉讼。
3.押金通常视为租赁预付款，除非合同有其他明确的约定，否则租赁结束后应当无息退还。
4.需要注意的是，如果合同中没有特别说明押金的性质，而租客主张其为定金，人民法院通常不予支持。
了解押金的法律性质对于处理不退押金的情况至关重要。
1.押金在没有明确约定为定金的情况下，被视为房屋及其室内财产的担保。
2.租赁期间若房屋或设施有损失，可以从押金中扣除相应的费用。
3.然而，如果没有财产损失，或租赁合同解除，押金应全额退还给租客。
1.如果遇到房东不退押金的情况，利用法律途径维护权益是必要的。
2.当协商失败时，租客应当搜集所有相关证据，包括合同、支付凭证等，并可以向法院提起诉讼。
3.在法律框架内，租客有权要求房东履行合同约定，退还押金。
如果您对此有疑问，可以咨询法律快车的专业律师，获取更多法律支持和帮助。
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