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房地产2019-07-25已播放:32315
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如果身份证、房产证的名字不一样,以身份证为准,办理新房产证。法律依据:大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:王剑博律师。
如果身份证、房产证的名字不一样,以身份证为准,办理新房产证,根据不同情况,具体操作办法如下:
1、房产证上名字登记错误的:带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。
2、因权利人自身更改姓名的:单方申请变更名称即可,如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
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