您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 农村没有签订承包合同怎么办

农村没有签订承包合同怎么办

合同纠纷2019-02-02已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

如果承包方和发包方没有签订书面合同,根据合同法的规定,只要承包方或者发包方履行了主要义务,而对方予以接受,即使没有签订书面形式的土地承包合同也是有效的。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾吴娟律师,我为大家回答以下问题。

  根据《农村土地承包法》第二十一条规定:发包方应当与承包方签订书面承包合同。但是《合同法》第三十六条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。如果合同成立了,只要不违反法律、行政法规的强制性规定,那么成立的合同在成立时便生效了。

  因此,如果承包方和发包方没有签订书面合同,根据合同法的规定,只要承包方或者发包方履行了主要义务,而对方予以接受,即使没有签订书面形式的土地承包合同也是有效的。

  但是即使如此,我们也还是建议要及时发包方沟通,补签合同,一旦发生争议可能利用合同条款保护自己的合法权益。

  以上是我的解答,谢谢。

9,110 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 工程承包合同怎么签有效
    工程承包合同怎么签有效

    下面我将为大家解答工程承包合同怎么签有效这个问题。工程承包合同是否有效要看其承包的性质。根据我国法律规定,工程的承包合同一般分为转包和分包两种,如果该工程是转包,那么该工程转包合同...阅读全文>>

    10467次播放2018-09-28

  • 单位未签订劳动合同怎么办
    单位未签订劳动合同怎么办

    用人单位与劳动者不签劳动合同的情况,在司法实践中屡见不鲜。尽管未签劳动合同,但并不影响双方事实劳动关系的建立。如用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,那么视为用人...阅读全文>>

    14212次播放2018-10-23

  • 如何签订土地承包合同
    如何签订土地承包合同

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾缪红星律师。以下为大家解答如何签订土地承包合同?这个问题。如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、...阅读全文>>

    12141次播放2018-08-21

  • 借用资质签订的建设工程施工合同的效力
    借用资质签订的建设工程施工合同的效力

    借用资质签订的建设工程施工合同的效力是,无效的。尽管合同无效,但是工程已经经竣工验收合格的,承包人仍然可以请求发包人参照合同的约定支付相应的工程价款。法律依据:《民法典》第一百五十...阅读全文>>

    10556次阅读2020-06-28