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房产证单独写孩子名字可以吗

房地产2018-10-30已播放:32315

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房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄,如果孩子的年龄不满8岁,属于民法总则规定的无民事行为能力人,不能接受赠与。如果您孩子8岁以上,您可以写您孩子的名字,受到法律的保护。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾肖鑫律师。今天在这里为大家解答一下房产证单独写孩子名字可以吗?根据我国民法总则的规定,房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄,如果孩子的年龄不满8岁,属于民法总则规定的无民事行为能力人,不能接受赠与。如果您孩子8岁以上,您可以写您孩子的名字,受到法律的保护。

  年满十八周岁可以独立购房;

  如果是未成年人买房,则需要其监护人出具监护证明材料。

  未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动,或者征得他的法定代理人的同意。也就是说:以未成年人的名字签订购房合同,只能由其监护人代理进行交易。

  未成年人虽然可以单独购置物业,但因其没有债务偿还能力,所以不能分期付款,必须是一次性付款。

  以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。

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