持《预售合同》进行二手交易流程
导读：
持《预售合同》进行二手交易流程
有的人刚拿到新房的《预售合同》，就由于某种不可避免的原因而打算出售，针对这种情况，中介公司也有相对的规章制度。操作步骤包括：
1、各方都需要了解拟定交易之《预售合同》是否已通过登记所监证;
2、要到楼盘所属发展商处进行转名手续，并开具具体的《转让证明》;
3、中介公司到房管局相关窗口进行递件，并按递件回执办理过户，然后到指定窗口缴交税费，最后由新的买家将房管局发出的《同意转让通知书》交到发展商处。
在这当中，买家需要提供的资料有：已公证之《委托书》和身份证原件，合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。而业主提供的资料包括：
1、《商品房预售合同》正本及复印件;
2、测绘图原件及复印件;
3、《发展商同意转让证明》;
4、楼款之全额发票及复印件;
5、身份证原件，合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。最后部分个案还要提供“纳税申报表”(由发展商办理并交原业主)。
