车位漏水能否退
导读:
在购买车位的时候是需要签订相关协议,购买的车辆需要有一个车位进行安置,那么购买的车位发生漏水情况下,我们可以准备好相关证据,进行一些手续处理,接下来法律快车小编为大家整理关于车位漏水能否退问题的解答,带着问题我们一起往下看。
对于车位吃出现通常的质量问题,也就是车位质量出现瑕疵,比如说,屋顶、墙壁渗水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂、起沙问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、渗水问题,电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。购房者只能要求开发商进行修复,而不能要求退房。通常来说,房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题,购房者在进行验收的时候就应当向开发商提议来,要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在另一方解决好该问题后再解决入住手续。如果在短时间内解决不了,应要求开发商承受延时交房的职责,并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的通常质量问题,在未严重影响正常寓居使用的情况下,购房者有权要求出卖人修复。因此增加的花费,应当由开发商承受。开发商拒却修复或者在合法时限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复花费及修复期间导致的其他损失等,应由开发商承受。
车位漏水,物业应该管理,不管是不合理的,物业已经收取了相关费用。所以说物业必须解决漏水的问题。如果物业就漏水的问题迟迟不管的话,你可以到城市规划建设管理部门去投诉,只有这样,你的问题会得到很快的解决。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
应先确定缝隙内的宽度及深度,确定后打孔位置;还需对缝隙内的杂物清理干净并进行清洗,必要时使用高压水枪冲刷,将内部的浮浆、杂物彻底清洁,直到冲水时看不到杂质流出方向;清洁后使用速凝防水材料灌入,再使用发泡聚氨酯灌注直到所有缝隙灌满。防水施工完成后还需在外侧铺上止水带作为最后一道防水防线。
根据《建筑法》第六十条,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。因此应该是施工单位负责。
建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。
以上便是小编为大家整理关于车位漏水能否退问题的详细解答,对于自己购买的车辆发生漏水行为,我们是需要根据实际情况进行投诉,同时对于小区物业收取相关的费用,也是需要对车位进行负责以及解决。如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车网站专业律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
随着经济的快速发展,越来越多的人都购买了小汽车,那么为了停车更方便,大家都会选择为爱车购买车位,然而在生活中可能会出现车位漏税的情况,以下就让法律快车小编为大家
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对