离婚后，户口在男性，现在买房怎么办？
更新时间：2020-03-22 18:20:21人浏览
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离婚后，户口在男性，现在买房怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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我国法律允许夫妻双方离婚时进行离婚财产分割，如果在离婚时，夫妻双方婚后购买了房产的，则可以将该房屋认定为夫妻的共同财产并依法进行分割。夫妻双方分割共同该房产的，达成离婚协议书后应当在其中进行说明，并到民政部门进行登记，然后办理相关的离婚手续即可。
2020-03-22 17:53:19
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协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：
1.到民政部门先领取离婚证；
2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）
3.据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明（在居委会的证明上盖章）（根据情况不同，会有差异）
4.准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；
5.《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。
如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户
如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警你要上户口，带好申请材料，则需要：
1.先持离婚判决及判决生效证明书（证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可）；
2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；
3.持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。上面说的是孩子已经上户口，需要迁移的情况，如果孩子还小，没上户口，需要离婚判决书或离婚协议，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）现实生活中，如果一方对离婚后小孩户口办理存在抵触或拖延等情况，该怎么办呢？关于这一点只有两个办法：
1.协商。先和对方协商，在他的配合下去户籍办理机构办理小孩户口。
2.起诉。上法院起诉的话，可以凭法院的判决书或离婚协议书起诉。
1.到民政部门先领取离婚证；
2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）
3.据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明（在居委会的证明上盖章）（根据情况不同，会有差异）
4.准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；
5.《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。
如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户
如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警你要上户口，带好申请材料，则需要：
1.先持离婚判决及判决生效证明书（证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可）；
2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；
3.持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。上面说的是孩子已经上户口，需要迁移的情况，如果孩子还小，没上户口，需要离婚判决书或离婚协议，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）现实生活中，如果一方对离婚后小孩户口办理存在抵触或拖延等情况，该怎么办呢？关于这一点只有两个办法：
1.协商。先和对方协商，在他的配合下去户籍办理机构办理小孩户口。
2.起诉。上法院起诉的话，可以凭法院的判决书或离婚协议书起诉。
2020-03-22 17:58:54
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-03-22 18:20:21
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购买二手房应注意的户口问题
1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，户籍纠纷就基本不会存在。
2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口，很难认定对方侵犯了当事人的什么权利，无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中，当事人不能对户口问题单独提起诉讼，对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式，因此通过法律手段很难维护自己的权益。
3、现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞，导致了现实生活中执行和操作的困难，从而引发户籍问题和积怨。
1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，户籍纠纷就基本不会存在。
2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口，很难认定对方侵犯了当事人的什么权利，无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中，当事人不能对户口问题单独提起诉讼，对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式，因此通过法律手段很难维护自己的权益。
3、现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞，导致了现实生活中执行和操作的困难，从而引发户籍问题和积怨。
2020-03-22 18:11:42
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