你好，你需要什么程序来更改房地产卡的名称？
更新时间：2020-04-06 22:37:30人浏览
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你好，你需要什么程序来更改房地产卡的名称？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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第一个理解：你本人名字更改过了，所以要把房产证的原本的名字更正过来，资料：姓名变更的证明（派出所出具），身份证原件（现名字），房证证土地证，契证。费用：80元/本（登记及工本费）第二个理解：房产证是你单独所有，要增加别人的名字如果是夫妻：资料：夫妻双方身份证，结婚证，户口本，契证，房产证，土地证费用：80元/本（登记及工本费）如果是除夫妻以外的增加名字不管是父母、子女都要交一定的税费增加子女名字产权各50%情况有二种：
1.赠与:契税交3%25万*3%(此方法，以后转让的话，税费较高，不多人使用
2.买卖：买卖的话，营业税
5.6%：房屋满五年就无营业税，如不满就有，25万*
5.6%契税
1.5%-3%：首套房
1.5%、二套3%25万*
1.5%-3%希望我的回答对你有帮助哦~
1.赠与:契税交3%25万*3%(此方法，以后转让的话，税费较高，不多人使用
2.买卖：买卖的话，营业税
5.6%：房屋满五年就无营业税，如不满就有，25万*
5.6%契税
1.5%-3%：首套房
1.5%、二套3%25万*
1.5%-3%希望我的回答对你有帮助哦~
2020-04-06 22:22:41
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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国合同法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
2020-04-06 22:28:17
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签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2020-04-06 22:37:30
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