农民房屋被拆除,二层楼房,必须补偿多少,13.5/15

更新时间:2020-04-13 09:48:31人浏览
问题描述:
农民房屋被拆除,二层楼房,必须补偿多少,13.5/15
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助58851人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁补偿三套楼房是兄弟俩的共同财产,先给一套楼房被其中一个人抢去,另一个人能通过法律途径解决,可以到法院起诉,要求分割。  《侵权责任法》  第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。  第七条行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。  第十五条承担侵权责任的方式主要有:  
(一)停止侵害;  
(二)排除妨碍;  
(三)消除危险;  
(四)返还财产;  
(五)恢复原状;  
(六)赔偿损失;  
(七)赔礼道歉;  
(八)消除影响、恢复名誉。  以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
2020-04-13 09:37:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188953人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋拆迁补偿包括以下费用:
一、房屋搬迁费
  房屋搬迁费,按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的,被征收人需要二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的,可由征收双方委托评估中介机构进行评估。
  
二、临时安置费
  临时安置费,在过渡期限内,征收住宅房屋每月临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋每月临时安置费按被征收非住宅房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的,按1500元计发。选择货币补偿的,一次性支付6个月临时安置费。
  
三、逾期临时安置费
  逾期临时安置费,因房屋征收部门的责任使被征收人延长过渡期限的,对自行解决周转用房的,从逾期之月临时安置费增加一倍支付;对房屋征收部门提供周转用房的,从逾期之月起临时安置费按月支付;临时安置费每月不足1500元按1500元计发的,逾期临时安置费按照1500元加上被征收房屋建筑面积对应的临时安置费予以支付。
2020-04-13 09:44:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57327人 · 响应时间 平均5分钟内

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2020-04-13 09:48:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
修路拆房补偿标准
修路拆房补偿标准
修路拆房补偿标准由市县人民政府根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发
房产纠纷
次播放
拆迁补偿三套楼房是兄弟俩的共同财产,先给一套楼房被其中一个人抢去,另一个人能通过法律途径解决,可以到法院起诉,要求分割。《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修路占房子补偿标准
修路占房子补偿标准
修路占房子,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,
房产纠纷
次播放
以征地公告为准。国家实施征地行为会发布征地公告,征地公告中会具体表明征地补偿方式和补偿标准。一、征地行为要依法公告:《征用土地公告办法》第三条征用农民集体所有土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿计算标准是多少
房屋拆迁补偿计算标准是多少
我国到处都在不断的建设,所以拆迁户也多了起来,但是很多人对于拆迁还是不了解。那么,房屋拆迁补偿计算标准是多少?房屋拆迁补偿安置办法是什么?拆迁安置房和回迁房有什
拆迁补偿
人浏览
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。根据房屋拆迁补偿的法律规定第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
平房拆迁补偿标准每平方补偿多少
平房拆迁补偿标准每平方补偿多少
现在房屋拆迁变得越来越火热,拆迁补偿会让人一夜暴富,很多人都想着让自己的房屋被拆,房屋拆迁的新政策也被越来越多的人关注探讨。那...
拆迁补偿标准
人浏览
楼房拆迁补偿的计算标准如下(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要什么手续费用多少
房子过户需要什么手续费用多少
房子过户需要的手续费用如下:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.75%的契
房产纠纷
人浏览
一、拆迁时宅基地有补偿吗有补偿的,宅基地属农村集体土地,拆迁方式一般是货币补偿,拆迁时按平方和建筑材料计算。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山最低工资标准2020是多少
唐山最低工资标准2020是多少
唐山市月最低工资标准1310元,非全日制就业劳动者小时最低工资标准为13元。最低工资标准是指劳动者在法定工作时间内或依法
劳动纠纷
人浏览
;1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
30万的房子过户费多少
30万的房子过户费多少
1、契税,面积在90平米以下且是首套房的缴纳1%,面积在90平米以上144平米以下缴纳1.5%。2、个人将购买不足2年的
房产纠纷
次播放
您好!拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿,可以要求同等补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村婚后盖的房子归谁
农村婚后盖的房子归谁
农村婚后盖的房子有约定的按照约定分配,没有约定的属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共
离婚
人浏览
房子卖了宅基地归谁
房子卖了宅基地归谁
宅基地不能单独买卖,也不能独立存在,其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品,当房屋卖给他人后,宅基地一同归属于购买房
房产纠纷
人浏览
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
70年后,我们的房子究竟归谁?
70年后,我们的房子究竟归谁?
曾经有朋友在市中心看中了一套烂尾楼改造的房子,因为是小户型,地段不错,加上不高的单价,整体显得性价比极高,一时动了心,很快下定签好购房合同。但是在之后不久,他才
物权动态
人浏览
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询