我的朋友要我保证。 我想给他写借款和用抵押品。 这样可以吗
更新时间：2020-03-21 20:35:45人浏览
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我国《担保法》第25条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。此外，《担保法》第26条规定：债权人有权自债务履行期满之日起6个月内，要求负连带责任的保证人承担保证责任。
超过此保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。换句话说，对债权人要求担保人履行责任是有限制的，如果在规定时间内债权人没有主张权利，那么就视为放弃该请求权，之后再请求担保人还债的，担保人可以拒绝。
超过此保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。换句话说，对债权人要求担保人履行责任是有限制的，如果在规定时间内债权人没有主张权利，那么就视为放弃该请求权，之后再请求担保人还债的，担保人可以拒绝。
2020-03-21 20:27:32
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个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押质押加保证四种担保方式。 抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款发放贷款的方式。 下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：
一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
二、抵押人依法取得的土地使用权;
三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。 质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有。 贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。 下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：
1、凭证式国库券
2、国家重点建筑债券
3、金融债券
4、AAA级企业债券
5、存单等有价证券 保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户;保证人是个人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在银行存有一定数额的保证金。 抵押质押加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押质押的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
二、抵押人依法取得的土地使用权;
三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。 质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有。 贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。 下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：
1、凭证式国库券
2、国家重点建筑债券
3、金融债券
4、AAA级企业债券
5、存单等有价证券 保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户;保证人是个人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在银行存有一定数额的保证金。 抵押质押加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押质押的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
2020-03-21 20:35:45
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