然后给房东付了500元的押金,问房东要钱,房子也住不成了,也没有签合同,我这个钱能要回来吗?

更新时间:2020-03-18 14:59:41人浏览
问题描述:
你好,我本来打算租房子,然后给房东付了500元的押金,但是我家里有急事,我得回家,问房东要钱,她不给我,房子也住不成了,我还没有搬进去,也没有合同,我这个钱能要回来吗?然后给房东付了500元的押金,问房东要钱,房子也住不成了,也没有签合同,我这个钱能要回来吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
《合同法》第二十五条规定承诺生效时合同成立。
有的合同虽然没有书面形式,即未签订,但有证据证明双方已经就要约人出生效承诺,合同是成立的。
2020-03-18 14:41:46
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没签合同发生房屋纠纷的,可以先与开发商协商。
例如,购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:
第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。
2020-03-18 14:47:34
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在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2020-03-18 14:59:41
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