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1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。因此，在双方离婚过程中，如果可以就财产分割达成协议，则可以直接协议离婚；如果不能则可以通过法院诉讼程序处理，通常法院会根绝我国法律规定对夫妻共同财产进行合理分割，而上述条件满足的个人婚前财产则不再分割的范围之内。
2020-03-18 05:42:04
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离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面：男女双方自愿离婚；子女抚养、抚养费及探望权；夫妻共同财产的处理；债务的处理；一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任；经济帮助及精神赔偿；违约责任的约定；协议生效时间的约定。最后是双方签字，时间。
离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
2020-03-18 05:48:26
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你们的财产分割协议只对你们之间有效，不能对抗第三人（银行），针对你这种情况，建议签订协议后办理离婚手续前，将你们的财产分割内容书面告知第三人（银行），若银行未提出异议，则该协议部分也对该第三人（银行），届期银行就无法要求你对该贷款部分承担连带责任；若银行提出异议并要求提前还贷，你可就该分割的财产先行处理。
2020-03-18 06:07:03
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《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。
2020-03-18 06:05:06
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