2008年韦某向本人借款8万元，约定一年内偿还。 否则，抵押使用长35米、宽8米的土地。 现在我在这块地上盖了房子，韦某多次停下来，想回到地上，然后拖了好几辆卡车的废土堆积在入口处。 想问问律师，起诉
更新时间：2020-04-19 14:21:13人浏览
问题描述：
2008年韦某向本人借款8万元，约定一年内偿还。 否则，抵押使用长35米、宽8米的土地。 现在我在这块地上盖了房子，韦某多次停下来，想回到地上，然后拖了好几辆卡车的废土堆积在入口处。 想问问律师，起诉韦某的话，占地的使用权是本人所有的吗2008年韦某向本人借款8万元，约定一年内偿还。 否则，抵押使用长35米、宽8米的土地。 现在我在这块地上盖了房子，韦某多次停下来，想回到地上，然后拖了好几辆卡车的废土堆积在入口处。 想问问律师，起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119460人 · 响应时间 平均3分钟内
只要在婚姻关系存续期间，先不管是不是一方签名和协商一致对外借款，只在下列情况下一方承担。夫妻在婚姻关系存续期间所欠的共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还，即使夫妻离婚后对债务的偿还有约定比例，但是对债权人而言，他有权找夫妻任何一方要求归还债务。
但是在以下两种情况下，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务：
1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务
比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的，视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的权利。
但是如果书面协议中的债务人的署名只有债务人一人，而协议中并没有明确约定债务人一人单独承担债务履行责任的，还是由债务人及其配偶共同承担债务。
2、婚姻法第十九条第三项规定的情况。
即：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。 第三人的这种明知应当是由债务人夫妇来举证。
但是在以下两种情况下，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务：
1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务
比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的，视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的权利。
但是如果书面协议中的债务人的署名只有债务人一人，而协议中并没有明确约定债务人一人单独承担债务履行责任的，还是由债务人及其配偶共同承担债务。
2、婚姻法第十九条第三项规定的情况。
即：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。 第三人的这种明知应当是由债务人夫妇来举证。
2020-04-19 13:59:28
咨询我
已帮助56332人 · 响应时间 平均4分钟内
没有借条是否还能要回借款，要看你能否证明借款事实。
具体要回借款的其方法包括：
1、由对方补写借条或者还款计划;
2、对对方承认你们之间存在借贷合同关系谈话进行录音;
3、寻找能证明存在借贷合同关系的证人等。
4、若协商不成时，可以向汇款银行所在地或者被告住所地人民法院起诉，请求法院向该银行调取该汇款凭证，并要求对方还款。
具体要回借款的其方法包括：
1、由对方补写借条或者还款计划;
2、对对方承认你们之间存在借贷合同关系谈话进行录音;
3、寻找能证明存在借贷合同关系的证人等。
4、若协商不成时，可以向汇款银行所在地或者被告住所地人民法院起诉，请求法院向该银行调取该汇款凭证，并要求对方还款。
2020-04-19 14:02:20
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助193882人 · 响应时间 平均5分钟内
若是银行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
2020-04-19 14:21:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要在婚姻关系存续期间，先不管是不是一方签名和协商一致对外借款，只在下列情况下一方承担。夫妻在婚姻关系存续期间所欠的共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还，即使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）没有建设规划的村庄，村委会（居委会）必须预先编制村庄建设规划。（二）申请建房村民向所在村委会（居委会）提出建房申请，并提供户籍关系、家庭成员情况、现有住房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有借条的借款，想要要回，可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地买卖协议书转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属于房屋所有权人所有，不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
河滩（塘、湖、海）地区路基施工方案
1）概述：本合同段路堤填方为ⅩⅩⅩm3，主要分布于KⅩⅩ+ⅩⅩⅩ～KⅩⅩ+ⅩⅩⅩ段，最大填土高度为ⅩⅩⅩm，平均运距ⅩⅩⅩm，均为借土填方。河滩平均水深2～3m
工程施工方案
人浏览
依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你是农村集体土地，国家建设征用集体所有土地，用地单位按下列标准支付土地补偿费：(一)征用水浇地、稻田、园地、人工草地，按该土地被征用前３年平均年产值的５至６
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询