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3月25日在中介签约，说住宅在5月办理了两个手续。但是，因为4月1日的限购政策，我买不起房子。业主不还我押金，这不是我的责任。办完法律手续后，能把押金还给我吗？可以向中介请求损害赔偿吗？因为

更新时间：2020-03-12 14:16:56人浏览

问题描述：

3月25日在中介签约，说住宅在5月办理了两个手续。但是，因为4月1日的限购政策，我买不起房子。业主不还我押金，这不是我的责任。办完法律手续后，能把押金还给我吗？可以向中介请求损害赔偿吗？因为新政策短期内在天津买不起房子了3月25日在中介签约，说住宅在5月办理了两个手续。但是，因为4月1日的限购政策，我买不起房子。业主不还我押金，这不是我的责任。办完法律手续后，能把押金还给我吗？可以向中介请求损害赔偿吗？因为

3位律师解答

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2020-03-12 13:58:00

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房屋出租中介法律责任主要有：
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
三、未完成全部委托事项时的责任

2020-03-12 14:05:09

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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。

2020-03-12 14:16:56