你好，盆友欠我钱，想要他房本做质押，要求一段时间还款，假如还不了就卖掉他的房屋。没错他如今还要房产证抵押借走他人的钱，这样的事情该怎么办？感谢。
更新时间：2020-03-11 01:18:14人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76456人 · 响应时间 平均3分钟内
目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
2020-03-11 01:03:26
咨询我
已帮助68718人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-03-11 01:05:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67326人 · 响应时间 平均5分钟内
私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权生效。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第三十四条
下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第三十四条
下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2020-03-11 01:18:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子可以抵押吗？
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">一般是无效的，但是如果双方因此诉
房产证办理
人浏览
私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权生效。法律依据《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主把卖给我的房子抵押给他人，我该如何维权？
问：我07年11月在上海长宁区看中了套二手房，并与中介以及房主签订了合同，并预付了40%的首付款给房主，没想到这个房东那时一直在和别人打一个高利贷的官司，结果这
房屋抵押
人浏览
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个只有你和他好好协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
被诈骗的情形，有可能属于违反治安管理行为，也可能涉嫌刑事犯罪，由公安机关管辖，当事人应当依法向公安机关报案，由公安机关依法立案侦查处理，而不能直接向人民法院提起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！房子抵押必须到房管局办理抵押登记，否则抵押无效。赶紧去办理抵押登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照您的叙述，优先用债权人的房子进行偿还，但不足以还清的部分要由您来承担。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：要承担责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向教育局举报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在校实习生与实习单位之间不属于劳动关系。学生参加跟岗实习、顶岗实习前，职业学校、实习单位、学生三方应签订实习协议。协议文本由当事方各执一份。法律依据：《关于贯彻
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你是否申请证人出庭作证了呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
丧葬费如何继承和分配
丧葬费不能继承，但可参照遗产继承原则分配，关注依赖死者且无经济来源的亲属。放弃继承权需书面表示，且不得损害其他继承人权益。未成年人继承权由其法定代理人代理行使。
死亡公证书
人浏览
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
教师辞职后养老保险有多少
教师辞职后养老保险有多少？具体金额取决于缴费年限和金额，还与辞职时的机关身份等级相关。辞职后有多种保险方式，如保留机关身份、转为个人或企业参保。自缴社保也有详细
养老保险
人浏览