你不能在没有税务证书的情况下在成都买房子吗?

更新时间:2020-03-24 14:31:34人浏览
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你不能在没有税务证书的情况下在成都买房子吗?
4位律师解答
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交通事故误工费赔偿一定要有个人纳税证明吗,  
一、交通事故误工费赔偿一定要有个人纳税证明吗  理论上讲,不纳税的收入不收法律保护。单位证明是单方面的,没有纳税证明的效力高。如果你的收入在当地是处于平均水平,或者高的不是很多,法院有时会依据当地平均工资或者单位证明判决,但如果你的工资高的太多,法院也会要求你开具完税证明的。  在实际操作中,你说你一个月3500左右,只要拿出单位的证明和银行工资卡的对账单,一般法院都会支持的,法院不是所有的案件都要完税证明。对方要你的完税证明,这肯定是保险公司要的,如果没有完税证明,保险公司就不给他报销,所以他也不会给你钱。  
二、误工费证明怎么开  根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。  
1、误工时间由医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。  
2、受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算;受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。  
3、受害人的误工费包括但不限于工资、“三补”(如饭补、车补和话补)、奖金和津贴。  
4、兹证明***(身份证号码:)系我单位员工,担任职务。月收入为人民币(大写)万仟佰拾元角分。其因,于年月日至年月日未上班工作。根据本单位规定,扣发其间工资总计为人民币万仟佰拾元角分。以上内容真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。特此证明。
2020-03-24 14:04:12
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如果买的是新房,缴纳的税费如下:
  
1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅
1.5%,超过144平米(含)调整为
1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
  
2、印花税:房屋成交总额×
0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
  
3、维修基金:约为购房款的2%-3%
  
4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套
  
5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)
  
6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
2020-03-24 14:06:48
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没有社保能买房吗?没有社保能可以买房。
买房条件:
购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。
购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。
购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
相关部门规定的其它条件。
2020-03-24 14:21:32
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个人为什么不能买社保?因为你是非本地户口或是本地农村户口,这种情况就只能按单位方式交纳社保相关费用了。
另外,社保办理和续交有两种方式:
(—)个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可,其参保手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。
且只能办理养老,医疗保险两种。
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。
比如A地社平工资为20000元,那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。
另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%,最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多。
另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年,医疗保险至少需要交纳25/30年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。
(二)或者以单位方式代交的身份购买或续交社保。而是外地户口,只能通过单位方式购买社保。
另外,如果说办理社保,最好通过第二种单位交纳方式比较好一点,因为单位会为我们承担很大一部分费用,进而减轻自己的交费压力。
2020-03-24 14:31:34
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