公寓楼土地出让交是多少！一次性续是多少年
更新时间：2020-03-11 09:30:08人浏览
问题描述：
公寓楼土地出让交是多少！一次性续是多少年
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91311人 · 响应时间 平均4分钟内
国有土地使用权拍卖出让：
流程：发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
申报材料： 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
收费标准 ：
1、土地出让金见合同规定。
2、契税为4%。
流程：发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
申报材料： 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
收费标准 ：
1、土地出让金见合同规定。
2、契税为4%。
2020-03-11 09:09:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助79622人 · 响应时间 平均1分钟内
征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿，主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。
土地管理法
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
土地管理法
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
2020-03-11 09:16:20
咨询我
已帮助165206人 · 响应时间 平均2分钟内
交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。
土地出让金有两种征收方式：
1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收；
2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。
土地级别系数在国土局有具体的分级。
土地出让金有两种征收方式：
1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收；
2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。
土地级别系数在国土局有具体的分级。
2020-03-11 09:26:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105036人 · 响应时间 平均3分钟内
已购公有住房按照房改成本价的1%补交土地出让金可以变为商品房产权。国土房管局昨天出台了《关于执行amp;lt;北京市已购公有住房上市出售实施办法amp;有关问题的补充通知》，其中明确规定，按房改成本价购买的公有住房，并按房改成本价的1%补交土地出让金变为商品房产权后，可以将房屋赠与他人或上市交易。
2020-03-11 09:30:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022工伤保险缴纳费率为多少
当我们参加工作之后，单位应该为我们缴纳工伤保险，你的工伤保险费是否合格呢？对于工伤保险，你是否还有其他疑问呢？接下来和法律快车小编一起学习一下，2022工伤保险
工伤保险知识
人浏览
关于社保医保，各地的规定不同，具体可以咨询当地社保部门获得权威回答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
养老保险领取金额是多少
养老保险是在职员工需要进行缴纳购买的一项社会保险，因为养老保险在我们退休之后，是可以领取对应的养老金，从而来保障我们的晚年生活的。那么今天就跟法律快车小编一起来
养老保险管理
人浏览
只要签订劳动合同，成为用人单位的职工，就必须缴纳社会保险，包括养老保险。社会保险法明确规定：第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让最高年限是多少
在我国法律规定中，我国的土地的所有权都是属于国家的。国家一般都会将我国的土地的使用权交于人民，这也就被叫做是国家土地出让，对于这样的出让也是有年限限制的。下面就
土地出让金
人浏览
购买经济适用房的注意事项经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让最高年限是多少
在我国法律规定中，我国的土地的所有权都是属于国家的。国家一般都会将我国的土地的使用权交于人民，这也就被叫做是国家土地出让，对于这样的出让也是有年限限制的。下面就
土地出让金
人浏览
征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿，主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
相关条例规定：“个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给基本养老金”。实际上，不是缴满15年就能退休，退休年龄才是最重要的一环。也就是说能不能退休，不会看缴够
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
社保新政答疑 缴纳养老险的比例是多少？
○缴费基数有何新规定？答：(1)缴费以参保人月应税工资、薪金收入为基数。参保人月应税工资、薪金高于全省上年度在岗职工月平均工资300%的，以全省上年度在岗职工月
养老保险概念知识
人浏览
社保里面工伤险单位报销办理流程：通常要经过工伤认定、工伤费用报销、伤残鉴定等程序。工伤认定时要填写工伤认定申请单，提供首诊诊断证明、工伤员工身份证等材料，建议到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离职后住房公积金的提取流程。一、住房公积金提取条件1.职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：2.购买、建造、翻建、大修自住住房的；3.离休、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《社会保险法》，用人单位必须为劳动者缴纳五险，分别是基本养老保险，工伤险，基本医疗保险，生育保险，和失业保险。这五种都是社会保险。上面五种保险是正规的用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
取保候审期间对传讯次数没有限制，应当做到随传随到。《刑事诉讼法》第五十六条规定：被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
