问问律师的大神门吧。坐标大连。在家想为我们买个搬家的房间当结婚房。约60万116平方，住宅销售者现在没有住宅生产证。这个地区约有2000户以上的恋爱家庭不办理生育门票。据说正在检查这个不合格

更新时间：2020-03-22 08:03:33人浏览

问题描述：

问问律师的大神门吧。坐标大连。在家想为我们买个搬家的房间当结婚房。约60万116平方，住宅销售者现在没有住宅生产证。这个地区约有2000户以上的恋爱家庭不办理生育门票。据说正在检查这个不合格。今后也许可以制作票。目前，房屋销售人员只有开发人员的取舍三联名单。这样的房子能买到吗？买时应注意什么问题？。问问律师的大神门吧。坐标大连。在家想为我们买个搬家的房间当结婚房。约60万116平方，住宅销售者现在没有住宅生产证。这个地区约有2000户以上的恋爱家庭不办理生育门票。据说正在检查这个不合格

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房产证提供材料
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。
即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

2020-03-22 07:48:02

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我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

2020-03-22 07:52:39

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拍卖房产如何办理产权证?　　
1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。　　
2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。　　
3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。

2020-03-22 08:03:33