法律快车法律问答 > 黑龙江法律问答鸡西法律问答鸡西拆迁补偿法律问答 > 问答详情

我妈妈有四个孩子，我是长子。我父亲去世后留下了80平方米的房子。母亲独居。后来，这房子被卖作公屋，我妈妈找到我，拿出一半钱，和她一起买房子，将来和我住在一起。后来，没等我们一起搬来，房子就被拆

更新时间：2020-03-10 20:29:17人浏览

问题描述：

我妈妈有四个孩子，我是长子。我父亲去世后留下了80平方米的房子。母亲独居。后来，这房子被卖作公屋，我妈妈找到我，拿出一半钱，和她一起买房子，将来和我住在一起。后来，没等我们一起搬来，房子就被拆了。请问房屋拆迁费用的一半我妈妈有四个孩子，我是长子。我父亲去世后留下了80平方米的房子。母亲独居。后来，这房子被卖作公屋，我妈妈找到我，拿出一半钱，和她一起买房子，将来和我住在一起。后来，没等我们一起搬来，房子就被拆

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助53647人 · 响应时间平均4分钟内

补偿应包括以下几部分：
1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价（我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为
2.5元/月/平方米）。
3、如果你是营业性的房屋，那么还得补偿你的停业损失，具体补偿办法由各省自行制定。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市县人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。
5、符合住房保障条件的，优先给予住房保障。

2020-03-10 20:19:28

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助63397人 · 响应时间平均5分钟内

现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。
第二，取得规划许可。目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。
目前在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。

2020-03-10 20:23:40

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助60910人 · 响应时间平均4分钟内

农村宅基地房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；
房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
农村宅基地房屋补偿费构成：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2020-03-10 20:29:17