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我住在县城，家里有老房子的房产证明书是祖父的名字，分家给父亲的。十几年前，我父亲把房子卖给甲，但没有房子。几年前，甲方把房子卖给了乙方。现在想把房子从乙方的手机里拿回来，可以吗？现在房地产证明书

更新时间：2020-03-17 09:11:01人浏览

问题描述：

我住在县城，家里有老房子的房产证明书是祖父的名字，分家给父亲的。十几年前，我父亲把房子卖给甲，但没有房子。几年前，甲方把房子卖给了乙方。现在想把房子从乙方的手机里拿回来，可以吗？现在房地产证明书的名字是祖父的！只是被乙拿走了！我有回来的希望吗？你怎么能回来？需要付出什么代价？我住在县城，家里有老房子的房产证明书是祖父的名字，分家给父亲的。十几年前，我父亲把房子卖给甲，但没有房子。几年前，甲方把房子卖给了乙方。现在想把房子从乙方的手机里拿回来，可以吗？现在房地产证明书

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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

2020-03-17 08:45:21

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可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2020-03-17 08:51:31

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信用卡纠纷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

2020-03-17 09:11:01