如果配偶死后没有继承权，他能不能通知配偶更换房子？
更新时间：2020-03-20 17:50:20人浏览
问题描述：
如果配偶死后没有继承权，他能不能通知配偶更换房子？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
2020-03-20 17:32:36
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1.再婚后，房子属于婚前财产，根据修改后的婚姻法，96年之后结婚的，婚前财产即使没有进行过公正，在发生纠纷后，如能证明是婚前财产，则不认定为共同财产。
2.婚前公证并不能保证你得到全部房产，只能使你获得不少于一半的房产。这需要结合你妈妈去世时房产的权属情况。如果想要确保房产完全属于你，则必须保证你父亲最后份有效遗嘱明确表示房产给你，有效遗嘱包括：如果有公正遗嘱的，最后份公证遗嘱为准，如果没有公证遗嘱的，以最后份有效的自书，口头等遗嘱为准。
2020-03-20 17:40:20
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（1）根据《婚姻法》第十九条规定：“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。” 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 从你的表述中，该房子并不属于你们的共同财产，因此你离婚后无权分到该房产的一半。
（2）目前我国刑法没有第三者妨碍婚姻罪这一罪名，因此你不能将该征信调查作为证据。
（3）根据《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。 所以你可以要求法院在分割财产时请求损害赔偿。
2020-03-20 17:50:20
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