房屋卖了,北京没房屋了,户籍该怎么办,一家3口妈妈和一儿一女。购房的人规定户籍务必迁入,我想问一下人们能迁去哪?北京沒有亲朋好友了。人们如今在北京租房
更新时间:2020-04-05 13:29:36人浏览
问题描述:
房屋卖了,北京没房屋了,户籍该怎么办,一家3口妈妈和一儿一女。购房的人规定户籍务必迁入,我想问一下人们能迁去哪?北京沒有亲朋好友了。人们如今在北京租房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111811人 · 响应时间 平均3分钟内
户口迁移主要包括户口迁出和户口迁入两种,但是都需要满足相应的户籍迁移条件才可以办理。具体可以到迁出地派出所咨询了解。
2020-04-05 13:17:49
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助186612人 · 响应时间 平均3分钟内
通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。
新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。
对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
由此可以得出结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。
如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。
新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。
对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
由此可以得出结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。
如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。
2020-04-05 13:23:00
咨询我
已帮助179975人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-04-05 13:29:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给填一张户口迁移证,然后把户口从这个地方的户籍档案里注销。2、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户,比如,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辛酸:我们为什么非要漂在北京?
导读:我们为什么非要漂在北京、上海、广州这些大城市?做一个看上起体面的小白领,每天早上七点起床,不顾绅士淑女形象挤一两个小时的公交。下班后整个人疲惫不堪的继续挤
劳动法动态
人浏览
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村征地补偿,其实是分两个层次。第一,征地方补偿村集体;第二,村民自治组织协商补偿款分配方案。对于户口已经迁出的(比如出嫁女、大学生等),或者人不在本村而户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
据您所述,需根据当地政策及实际情况综合判断,一般以当地政策为准,如存在争议的,可到法院起诉解决该问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!个人意见认为:房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请公安机关进行户口登记。如果是违法或者相关政策,要向政府交纳一定的社会抚养费或罚款,并且可能对父母进行行政处罚或刑事责任。规定是,政策外生育、非婚生育的无户口
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes,you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
您好!个人意见认为:房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口迁入需要带什么证件?1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。2、迁入户的居民户口簿。3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。4、迁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询