离婚后双方的协议是否公证？

1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证
　　按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋
　　虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋
　　房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况相同。

婚后协议书范本如下：
　　甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx
　　乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx
　　甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：
　　
一、财产
　　
1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理
　　
（1）位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。
　　
（2）署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。
　　
（3）甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。
　　
（4）甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。
　　
（5）甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。
　　
（6）甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。
　　
（7）其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。
　　
（8）达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。
　　
（9）甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。 若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。
　　
（10）甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。
　　
（11）甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。
　　
2、甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理
　　
（1）甲方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。
　　
（2）乙方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。
　　
（3）甲方工资，奖金及其他劳动所得属于甲方个人财产，乙方工资，奖金及其他劳动所得属于乙方个人财产。
　　
（4）意外所得按照财产实际署名确定其归属。
　　
（5）其他财产按照财产实际署名确定其归属。
　　
（6）署名不明确，未署名的财产一律视为共同财产。
　　
（7）甲、乙双方共同出资负担家庭生活。每人每月出资人民币xxx元。当月实际支出超出部分由双方协商解决。当月盈余作为共同财产存入联名账户。
　　
（8）甲、乙双方对共同财产出现疑问时优先按照本协定处理，在本协定条款之外的部分由双方协商处理。协商失败，由双方各自举证，按照相关法规依法处理。
　　
（9）甲、乙双方对各自的婚后个人财产拥有自由处理的权利，任何一方不得对另一方处理婚后个人财产的行为进行干涉。
　　
（10）婚后共同财产的处理必须在双方共同认可的情况下进行。任何一方不得单独处理。
　　
（11）甲、乙双方婚后各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。
　　
（12）婚后所产生的共同债务，由双方共同负责。
　　
（13）当婚姻终止时，共同财产由甲、乙双方平均分割。
　　
（14）当婚姻终止时，共同债务由甲、乙双方平均分割。
　　
（15）当婚姻终止时，甲、乙双方各自的财产仍归属于甲、乙双方个人。
　　
（16）如不幸两人离婚（双方无其他过错的情况下），财产分配如下：
　　①若乙方在甲方无约定过错的情况下提出离婚，乙方一次性补偿甲方x元，双方共同财产平均分配。
　　②若甲方在乙方无约定过错的情况下提出离婚，甲方一次性补偿乙方x元，双方共同财产平均分配。
　　③甲乙双方，不能有关系暧昧、影响婚姻家庭的异性朋友。如果签订协议前有，请立刻断绝联系，不再往来。如有发生，发现同样视为过错行为，按照协议解决问题。
　　
（17）如果甲乙方双方今后有过错（包括婚外情、婚外性、与他人同居、重婚、欺骗、撒谎、家庭暴力、遗弃、虐待、吸毒、赌博等等越轨或违法行为），造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、甲方或乙方向法院提起离婚），过错方在离婚生效之日起，一次性赔偿另一方人民币x元。夫妻共同财产平均分割。
　　
（18）如因其中一方死亡而导致婚姻终止的情况下，财产分配如下：
　　①当其中一方因意外，疾病死亡而导致婚姻终止的，生存放独享全部共同财产，死亡方个人财产按照其遗嘱处理，无遗嘱的按照相关法律处理。
　　②当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，生存方与其死亡有重大关联，直接原因，间接原因时。死亡方遗嘱中分割财产给生存方的条款全部失效，生存方失去共同财产的所有权，继承权。对死亡方个人财产的继承权。并支付80%个人财产给死亡方个人财产继承人作为补偿。
　　③当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，有三人或三人以上对生存方的关于死亡方个人财产继承权提出质疑或反对时，生存方失去对死亡方财产的继承权。共同财产按照相关法律进行分割。
　　
二、子女
　　
1、子女为夫妻双方共同抚养，教育。
　　
2、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权，监护权。
　　
3、当婚姻终止时，子女抚养权，监护权以外的其他权利由甲、乙双方共享。
　　
4、当婚姻终止时，子女已具备独立选择自己抚养人及监护人的能力，以子女自己的选择作为最优先选择。
　　
5、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方每月支付甲方子女抚养费x元。该费用每年变更一次，变更幅度以上一年国家GDP增降幅度为唯一参考幅度。到子女满18周岁时，终止支付。
　　
6、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方可以一次性支付甲方子女抚养费x元。以后不用再行支付。
　　
7、当婚姻终止时，子女自己选择抚养人及监护人的情况下，甲乙双方共享包括抚养群，监护权在内的所有权利，但由子女自己选择的抚养人行使抚养行为。所有费用由双方共同承担。直到子女满18周岁。
　　
三、老人赡养
　　
1、协议双方父母具有同等地位。享有同等待遇。
　　
2、协议人双方同甲方父母同居。
　　
3、协议人双方必须对甲方的父母的吃、穿、住、行负责。
　　
4、协议人乙方对去看乙方父母拥有决定权。
　　
四、签订本协议的目的，是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。
　　
五、甲乙双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则协商加以解决。双方自愿签定，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。
　　
六、该协议为不可更改协议。
　　
七、在协议双方同意的情况下可以补充条款。当补充条款与原有条款冲突时，补充条款作废。
　　
八、该协议有效期自签订之日起，至双方均死亡，或协议内条款全部执行完毕之日终止。
　　
九、该协议的唯一解释权归甲方所有。当甲方的解释内容与乙方或其他人理解有冲突时，以甲方所解释内容为唯一解释。
　　
十、本协议一式x份，双方各执一份，见证人一份，自双方签字之日起生效。
　　
　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
　　
　　见证人（签章）：
　　x x年x x月xx日
　　建议本协议可去公证处公证。另外协议中的内容可根据实际情况修改。

离婚协议包括什么内容？
1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
2、双方同意离婚的表示。
3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活，抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。
4、夫妻共同财产和债务的分割。
5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。
6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。
7、违反协议的责任。

共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。