4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助96568人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖二手房期间卖家反悔，如果买方至少支付了定价，卖方毁约不卖的话执行最高定金罚则，需要双倍返还；
如果已经缴纳了首付或绝大多数购房款，那么需要按照合同退订的违约条款执行；
当然，如果当时房价波动较大，买方可提出对差价的补偿。
如果已经缴纳了首付或绝大多数购房款，那么需要按照合同退订的违约条款执行；
当然，如果当时房价波动较大，买方可提出对差价的补偿。
2020-04-07 16:25:26
咨询我
已帮助52961人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-04-07 16:30:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147726人 · 响应时间 平均4分钟内
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2020-04-07 16:49:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172525人 · 响应时间 平均5分钟内
与房产中介纠纷有两种解决途径：
一、投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理，切实维护广大市民合法权益。
二、诉讼通过正常的法院诉讼，判决手段解决矛盾，最大程度保障自身利益。
一、投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理，切实维护广大市民合法权益。
二、诉讼通过正常的法院诉讼，判决手段解决矛盾，最大程度保障自身利益。
2020-04-07 16:44:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了合同可以反悔吗？
签合同是再也普通不过的民事行为，譬如买房合同；就职签订的劳动合同等等，那么签了合同，还能反悔吗？这要具体看合同的条款，如果不存在法定可以反悔的情形，也可以反悔，
合同订立的程序
人浏览
与房产中介纠纷有两种解决途径：一、投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法总则第一百一十一条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。合同法第一百
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如合同无违法情形，可起诉要求继续履行，并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，这类合同必须由当事人自己办理，不能由他人代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托签字实际上是一种委托合同关系。合同法对委托合同，委托行为有明确规定。委托协议书内容包括：（一）委托双方当事人的名称或者姓名和住所；（二）委托事项（三）委托权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只签名没盖章是否有效？一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为何要签书面合同？
签订劳动合同，是劳资双方权利义务的开始，也是劳资双方受法律保护的关键，如何有效的签订劳动合同，对用人单位非常重要。现实中，不少企业不惜花高薪聘请专业律师起草劳动
合同订立的程序
人浏览
合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买房委托书如何办理？1、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
