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你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两

更新时间：2020-03-21 09:57:42人浏览

问题描述：

你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两年后祖母也去世了，这个协议有效吗你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两

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1、老年人尚在世的时候，其具备完全民事行为能力的情形下，其对于其个人财产享有排他性的处置权，任何子女无权干涉。
2、老年人在具备完全民事行为能力的情形下，有权将自己的财产赠与给任何人，包括赠与给法定继承权人之外的陌生人。也可以捐赠给国家。子女无权干涉。
3、老年人尚在世，任何子女无权瓜分其财产，否则将承担相应的侵占他人合法财产的民事责任甚至刑事责任。
4、老年人尚在世，即便丧失民事行为能力，其合法的财产权亦受法律保护。任何子女或其他人无权瓜分、侵占其财产。其法定监护权人，仅有权对老年人的财产进行监护，不得随意处置其财产，除非是为了被监护人的利益。

2020-03-21 09:46:06

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分家协议书基本内容应当包括以下几个方面：
１、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
２、分家的理由、原因和目的；
３、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
４、分割后的财产细目及其所有人姓名；
５、证人姓名；
６、立约人、证人签名盖章；
７、立约的具体时间及执行日期

2020-03-21 09:47:17

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房屋租赁合同没有按手印是有效的吗？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　房屋租赁合同一般包括以下内容：　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；　　
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(十)其他约定。　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

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