父亲去世了,留出一处房地产(沒有房本)。之后妈妈再嫁了,如今房屋动迁,协议书上写的是妈妈的姓名。妈妈一直说房屋交给我,但是,后爸那里也是小孩子,并且还提及要跟我分房屋的事儿,现在我应当怎样解决,才可以
更新时间:2020-03-18 17:09:44人浏览
问题描述:
父亲去世了,留出一处房地产(沒有房本)。之后妈妈再嫁了,如今房屋动迁,协议书上写的是妈妈的姓名。妈妈一直说房屋交给我,但是,后爸那里也是小孩子,并且还提及要跟我分房屋的事儿,现在我应当怎样解决,才可以把房屋保存在我的手上,以致于之后不容易产生别的的纠纷,都必须干什么,提前准备哪些原材料父亲去世了,留出一处房地产(沒有房本)。之后妈妈再嫁了,如今房屋动迁,协议书上写的是妈妈的姓名。妈妈一直说房屋交给我,但是,后爸那里也是小孩子,并且还提及要跟我分房屋的事儿,现在我应当怎样解决,才可以
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离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割,若房子为一方婚前购买所得,则应认定为一方个人财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2020-03-18 17:04:07
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婚姻法司法解释: 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-03-18 17:09:44
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