我的家庭基地使用卡是我母亲的名字，我卖给了邻村的一个人，不是我的村子，但是农户签了一份合同，要付10万元，剩下的5000元或者至少半年给我，但是后来由于违法手续，土地资源局没有批准，现在不耽误了两年多
更新时间：2020-03-12 08:38:18人浏览
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我的家庭基地使用卡是我母亲的名字，我卖给了邻村的一个人，不是我的村子，但是农户签了一份合同，要付10万元，剩下的5000元或者至少半年给我，但是后来由于违法手续，土地资源局没有批准，现在不耽误了两年多，敦促很多时候不要给我剩下的家，现在我可以起诉取消合同了？谢谢！我的家庭基地使用卡是我母亲的名字，我卖给了邻村的一个人，不是我的村子，但是农户签了一份合同，要付10万元，剩下的5000元或者至少半年给我，但是后来由于违法手续，土地资源局没有批准，现在不耽误了两年多
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1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
2020-03-12 08:15:13
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已帮助124637人 · 响应时间 平均5分钟内
在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
2020-03-12 08:23:57
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房屋过户后可以撤销么 ，有以下几种情况：
1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；
2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。
1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；
2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。
2020-03-12 08:38:18
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