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爸爸，妻子有闺女2个，大的随父，小的随母，二次婚姻生活和后妈完婚生有一儿一女，她们有47年婚姻生活，爸爸于一年前得病忽然过世，爸爸，和后妈各都知名下一户房地产，爸爸的房地产是企业分下卖断的，后妈的房地

更新时间：2020-04-05 12:12:19人浏览

问题描述：

爸爸，妻子有闺女2个，大的随父，小的随母，二次婚姻生活和后妈完婚生有一儿一女，她们有47年婚姻生活，爸爸于一年前得病忽然过世，爸爸，和后妈各都知名下一户房地产，爸爸的房地产是企业分下卖断的，后妈的房地产是原娘家人贯彻落实政彻分下的，现爸爸于一年前忽然病世，没有遗书，我想问一下，爸爸的房地产怎样切分，后妈的房地产是我份码爸爸，妻子有闺女2个，大的随父，小的随母，二次婚姻生活和后妈完婚生有一儿一女，她们有47年婚姻生活，爸爸于一年前得病忽然过世，爸爸，和后妈各都知名下一户房地产，爸爸的房地产是企业分下卖断的，后妈的房地

3位律师解答

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2020-04-05 11:48:01

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您好！父亲可以自由处分属于他的那部分财产，您们无权干涉。但是，您的父亲没有权利任意处分您们母亲的遗产。房产属于夫妻共同财产，您说6年前老人将拆迁款赠与二儿子，由于您母亲还健在，他们可以自由处分属于他们的财产，因此并无不妥，您们不能再对该拆迁款主张权利。
现在的关键主要在于您母亲去世后的遗产问题。您母亲去世后，她的遗产为夫妻共同财产的1/2，这一部分由您的父亲和其余的2儿3女平均分配，您提及您父亲将所有的财产单独处分，这是不允许的。
但是，您们也无权要求平分属于父亲的存款份额，因为财产是属于他的。

2020-04-05 11:49:24

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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。
在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

2020-04-05 12:12:19