我在12月14日看到一所房子,当我付了2万元,签了合同,后来不想买,并和房主谈了几次,他不同意退还押金,收据是在押金上写的,请你退还这个?
更新时间：2020-03-21 06:37:04人浏览
问题描述：
我在12月14日看到一所房子,当我付了2万元,签了合同,后来不想买,并和房主谈了几次,他不同意退还押金,收据是在押金上写的,请你退还这个?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54144人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《合同法》的规定，“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
”，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
2020-03-21 06:13:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助141501人 · 响应时间 平均4分钟内
没有签购房合同,已交定金,卖方违约.已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-03-21 06:19:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194638人 · 响应时间 平均3分钟内
在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
2020-03-21 06:37:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客提前退房 房东拒退押金经调解返还一半
房地产动态
人浏览
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金
房地产动态
人浏览
买房时交中介公司的定金可退还吗
我在买二手房时交给中介公司5000元定金，并已经签订购房合同，之后考察时发现此房屋在许多重要方面与中介公司以及房主所说不符，但合同上未注明其口头承诺的事项。请问
买房攻略
人浏览
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《城市房地产管理法》“第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。"也就是说房地产买卖合同必须是书面的，口头合同是无效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议先和对方沟通，注意保留相关证据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一方违约，定金不退。建议协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，一方违约，定金不退。建议协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造假合同的处罚标准如下：1、以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方的财产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同欺诈的法律后果是严重的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，若以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，可处三年以下有期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，建议根据买卖合同约定处理，如有争议，可诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超市连锁公司闭店，员工面临两种情况处理方式：一是积极与公司协商，寻求合理的赔偿方案；二是如果公司态度不积极或者协商无果，可以向劳动仲裁机构或法院申请维权。选择何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，需要视情况分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般可以退费。1、若因机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，机构须予以退还剩余的费用。2、机构开课前，学生因其他原因申请退费的，依照合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
