是那样的，我跟老婆如今婚姻破裂，她极其污辱我的父母，一件事爸爸妈妈导致损害，因此要想离异！并且我猜疑她的精神实质和人格特质有比较严重难题，为人处事偏执，对小孩会导致严重危害！想问一下，房屋是按揭贷款来
更新时间：2020-03-13 00:46:43人浏览
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是那样的，我跟老婆如今婚姻破裂，她极其污辱我的父母，一件事爸爸妈妈导致损害，因此要想离异！并且我猜疑她的精神实质和人格特质有比较严重难题，为人处事偏执，对小孩会导致严重危害！想问一下，房屋是按揭贷款来的，夫妻共有财产，可是首付款购房款那时候我付了百分之八十！主贷人是她，可是借款一直我还在还，如今房屋假如切分得话应当如何切分呢？是那样的，我跟老婆如今婚姻破裂，她极其污辱我的父母，一件事爸爸妈妈导致损害，因此要想离异！并且我猜疑她的精神实质和人格特质有比较严重难题，为人处事偏执，对小孩会导致严重危害！想问一下，房屋是按揭贷款来
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
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2020-03-13 00:19:18
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按揭房如何防范风险？
首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
2020-03-13 00:24:42
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在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-03-13 00:46:43
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