本想加入干洗店，但已经支付了预付款5000。 在签合同的时候，我发现我租的店门太小，结合了她们的洗衣机尺寸。 根本进不去！ 并与房东签约，宣布房屋结构不得改变，破损。 和房东协商也不会有结果！ 由于这
更新时间：2020-03-26 00:32:14人浏览
问题描述：
本想加入干洗店，但已经支付了预付款5000。 在签合同的时候，我发现我租的店门太小，结合了她们的洗衣机尺寸。 根本进不去！ 并与房东签约，宣布房屋结构不得改变，破损。 和房东协商也不会有结果！ 由于这样的事故，不能继续和干洗店合作了。 这种情况下，我在干洗店支付的定金可以退款吗本想加入干洗店，但已经支付了预付款5000。 在签合同的时候，我发现我租的店门太小，结合了她们的洗衣机尺寸。 根本进不去！ 并与房东签约，宣布房屋结构不得改变，破损。 和房东协商也不会有结果！ 由于这
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-03-26 00:17:17
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加盟合同的签订要正式，签一份正式的书面合同。加盟的行为涉及到财产安全，以及加盟者与特许企业总部间的权利与义务关系。此时合约的内容就相当重要，它必须是完整、合理且有效的合约，这样能减少日后的纠纷，给双方的发展提供一个正向发展的法律保障。
2020-03-26 00:25:12
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1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金，如果购房者看上别的房子不想买这套了，这10万就作为解除购房合同的条件归开发商，但是开发商不能再要求购房者买自己的房子。
2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
还是举例说明，购房者和开发商约定交付10万作为违约定金，如果开发商到期不卖房，不但要双倍赔偿购房者20万违约金，如果购房者要求履行合同，开发商还要卖房给购房者，还要承担给购房者造成的大于双倍赔偿的损失。
总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。
2020-03-26 00:32:14
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