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住宅区今年4月更新了房地产，从上屋变成了万科房地产！我没有和新房地产公司万科签订合同。我现在不满意万科服务。我可以拒绝支付房地产费吗？而且车管理费从五十元上升到六十元，既没有商量也没有签约，我

更新时间：2020-03-19 12:24:59人浏览

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住宅区今年4月更新了房地产，从上屋变成了万科房地产！我没有和新房地产公司万科签订合同。我现在不满意万科服务。我可以拒绝支付房地产费吗？而且车管理费从五十元上升到六十元，既没有商量也没有签约，我也能拒绝吗住宅区今年4月更新了房地产，从上屋变成了万科房地产！我没有和新房地产公司万科签订合同。我现在不满意万科服务。我可以拒绝支付房地产费吗？而且车管理费从五十元上升到六十元，既没有商量也没有签约，我

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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　

(五)按时交纳物业服务费用。

2020-03-19 12:04:39

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要根据不同情况区别对待：前提首先要明确，没有书面合同，并不代表双方没有建立工程发承包法律关系；只要能够证明双方存在相关的法律关系，就可以提起诉讼。在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的，也应予以支持。

2020-03-19 12:08:15

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1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
2，物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

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