你好，我想问一下，我有个外国朋友，他需要钱，我想用房子作抵押贷款帮助他。 他说他每月还贷，我担心他还不行还是不还。 我想问一下，如果双方都与公证处的公证签订了协议，如果他还没有缴纳或者不承认，我可以找
更新时间：2020-03-08 14:31:10人浏览
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你好，我想问一下，我有个外国朋友，他需要钱，我想用房子作抵押贷款帮助他。 他说他每月还贷，我担心他还不行还是不还。 我想问一下，如果双方都与公证处的公证签订了协议，如果他还没有缴纳或者不承认，我可以找他吗？他不承担法律责任吧你好，我想问一下，我有个外国朋友，他需要钱，我想用房子作抵押贷款帮助他。 他说他每月还贷，我担心他还不行还是不还。 我想问一下，如果双方都与公证处的公证签订了协议，如果他还没有缴纳或者不承认，我可以找
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-03-08 14:14:13
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拿房产做的抵押借款，现在债务追讨时应明确所谓抵押，是否办理抵押登记手续。如办理，可以通过法定程序，拍卖房屋而行使抵押权。如未登记，抵押权不成立，无权出售他人房屋。因此，你只能通过协商或诉讼途径维权。
2020-03-08 14:16:15
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已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果上家欲将该房屋转让，在交易方式上与没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。一般而言，实践中有如下几种既符合法律规范，又具有可操作性的交易模式，供房屋买卖的双方选用：
1、双方签订房地产买卖合同之后，由上家自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，上家取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
1、双方签订房地产买卖合同之后，由上家自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，上家取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
2020-03-08 14:31:10
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