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问: 6月交了房屋订金2万及3万抵五万抵扣券，第一款4万9，并签署借款协议和买房合同，那时候仅仅了解商住两用房，售楼员并沒有告之应用期限40年，之后网上见到才了解，我也问售楼员说只能40年，我不要了

更新时间：2020-03-07 13:13:19人浏览

问题描述：

问: 6月交了房屋订金2万及3万抵五万抵扣券，第一款4万9，并签署借款协议和买房合同，那时候仅仅了解商住两用房，售楼员并沒有告之应用期限40年，之后网上见到才了解，我也问售楼员说只能40年，我不要了规定退钱，他们说你买的情况下认为我明白，不给退钱，这样的事情我该怎样解决？能够退钱吗？感谢！问: 6月交了房屋订金2万及3万抵五万抵扣券，第一款4万9，并签署借款协议和买房合同，那时候仅仅了解商住两用房，售楼员并沒有告之应用期限40年，之后网上见到才了解，我也问售楼员说只能40年，我不要了

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酒驾致人死亡构成交通肇事罪，应承担相应刑事责任。具体量刑根据死亡人数和具体情节确定，但最高处七年有期徒刑。赔偿的话应按交通事故赔偿标准计算，包括丧葬费（6个月的当地上一年度职工月平均工资）、死亡赔偿金（不满60周岁，20年的人均可支配收入）、被扶养人生活费（未成年人计算至成年人，18-60周岁计算20年）、精神损害抚慰金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

2020-03-07 12:57:18

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贷款人的权利义务
在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。
　　
贷款人的权利主要有：
(1)有权请求返还本金和利息。
(2)对借款使用情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。
(3)停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
借款人的权利义务
1．提供真实情况。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
2．按照约定用途使用借款。合同对借款有约定用途的，借款人须按照约定用途使用借款，接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
3．按期归还借款本金和利息。当借款为无偿时，借款人须按期归还借款本金；当借款为有偿时，借款人除须归还借款本金外，还必须按约定支付利息。

2020-03-07 13:13:19